中央“楼市组合新政”优惠 将放大楼市成交量

专家认为，此次房地产组合新政策的优惠实在，有望改变目前楼市成交量日渐萎缩的现状。 中新社发 陈涌 摄

　　中新网10月26日电据中央电视台消息，国家有关部门近日宣布对个人住房交易环节的信贷、税收政策作出调整，降低住房交易成本。有关专家认为，此次房地产组合新政策的优惠实在，有望改变目前楼市成交量日渐萎缩的现状。

　　消息称，随着新政策的推出，安静了一段时间的广州、重庆等地楼市开始出现兴奋点。这两天，不少楼盘销售部的电话又成了热线，一个上午就接到几十个咨询电话，其中以选择小户型楼盘的买家咨询最多。

　　以首次购买一套90平方米总价90万的房屋为例，新政策出台后，市民20年期贷款可以节省20万元左右的利息。

　　结合中央精神，各地也纷纷出台相关措施。上海近日出台了降低购房者交易成本、放松信贷政策的14条意见，以一套买进价格为100万元的普通住房为例，如持有已满2年、不满5年，以150万元价格出售且仍为普通住房，交易税费将能减少11万多元。

　　目前新政策中关于上海市“普通住房”的标准尚未最后划定，业内人士认为，一但标准出台，将大大激发原本观望的购房者的购买欲望。这些政策不仅惠及一手房市场，还将盘活二手房存量市场。